Technique et prix de construction de maison

A l’heure de faire construire sa maison, de nombreux choix doivent être opérés. Plusieurs critères rentrent en ligne de compte et il n’est pas toujours évident de s’y retrouver. Voici un récapitulatif des questions les plus courantes qui nous sont posées.

Maison bois ou maison traditionnelle ?

Si la maison remporte une vive adhésion auprès du publics, il n’en reste pas qu’elle est plus chère à construire qu’une maison traditionnelle. Il faudra compter avec un différentiel de prix de l’ordre de de 300 à 400€ du m². Des calculateurs en ligne permettent de calculer le coût de construction au m². Pour les plus petits budgets, il faudra soit

  • Opter pour une maison traditionnelle
  • Réduire la surface de la maison pour gagner
  • Faire des travaux vous-même

Sur le plan énergétique, maison bois et maison traditionnelle se valent. Depuis la RT 2012, les performances sont strictement définies et évaluées. Une maison bois sera peut-être un peu plus chaude en été. Il faudra veiller à apporter de l’inertie par une dalle maçonnée ou un mur de refend intérieur maçonné afin d’emmagasiner un maximum de fraîcheur nocturne.

Quel type de chauffage installer ?

Une installation de chauffage coûte cher. Avant d’y réfléchir, la bonne astuce est de s’intéresser en premier lieu à concevoir la meilleure isolation possible de la maison. Ensuite il vous faudra choisir :

  • La source d’énergie : fioul, gaz, bois, électricité, énergies nouvelles…
  • Les appareils pour diffuser la chaleur : réseau à eau, air ambiant, soufflerie…

Les pompes à chaleur ont le vent en poupe. Sachez toutefois que par période de grand froid, le rendement de la pompe diminue et les économies promises s’envolent. Pour le cas d’une diffusion par plancher chauffant, il faut tenir compte de l’inertie du plancher. Si en hiver, marcher sur un sol chaud est une sensation des plus agréable, à la mis saison, la régulation du plancher est difficile compte tenu des variations de températures extérieures et du temps nécessaire au plancher pour monter ou descendre en températures.

Maison à étage ou de plain-pied ?

Sur une petite parcelle, construire en hauteur est souvent une bonne idée. En diminuant l’emprise au sol de la construction, on préserve le jardin. Une maison à étage à l’avantage d’être légèrement moins chère au m² qu’une maison de plain-pied. Toutefois, il faudra compter avec l’emprise au sol de l’escalier. Compter un minimum de 5m². Toutefois de petit aménagement sur mesure permettent d’optimiser ces espaces en rangements.

Enfin, en avançant dans l’âge, une maison de plein pied et sur un même niveau s’avère pratique et sécurisante. En effet disposer de pièces en étage n’est pas toujours pratique. Des handicaps même légers peuvent survenir et rendre inutilisables les espaces en étage. De même, à un âge très avancé, les risques de chutes dans les escaliers sont une des premières causes d’accident domestique.

Toutes ces questions ne doivent pas bloquer dans votre projet. Bien au contraire. Ce sont de beaux choix à réaliser. Enfin, il parait qu’il faut 3 maisons avant d’arriver à construire la maison idéale. Alors lancez-vous et profitez, vous construisez !


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