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Les bons plans pour financer sa nouvelle maison

Vous êtes locataire. Votre loyer augmente de 5 % tous les ans. Avec votre petit salaire, vous n’arrivez plus à suivre. La fin du mois difficile vous colle à la peau. Il est temps de penser à avoir sa propre maison. Sans argent ; comment faire pour y parvenir ?

Les préalables avant de se lancer dans la recherche de financement

Commencez par concevoir le plan de la maison de vos rêves. Prenez contact avec un architecte plus abordable et racontez-lui à quoi ressemble la maison que vous voulez construire. Montrez-lui des photos, des images. Lors du deuxième rencontre avec l’architecte, votre maison prend forme. L’architecte vous montre un premier aperçu du plan. Votre rêve commence à prendre forme. Il y a quelque retouche à faire, mais vous êtes dans la bonne voie. Après quelques modifications, le plan est fini. À l’aide d’un camera, vous pouvez visiter toutes les pièces comme si vous y êtes déjà. Vous allez sentir votre battre de plus en plus vite. Chiffrez maintenant le budget pour construire votre future maison.

Le plan épargne-crédit

Une fois le budget arrêté, il vous reste à trouver un financement pour vous aider à concrétiser votre rêve. Une méthode de financement consiste à ouvrir un compte épargne crédit. Vous épargnez pendant un temps donné et au terme de cette période la banque vous octroie un crédit immobilier. Le taux d’intérêt est plus compétitif par rapport à un simple prêt immobilier. Toutefois, vous devez toujours prouver à votre banquier que votre flux financier couvre le remboursement mensuel. Et si vous êtes un salarié, il faut que vous vous engagiez à verser dans votre compte la totalité de votre salaire et que le montant de la mensualité ne dépasse pas la quotité cessible.

Le crédit-bail

Si vous êtes plutôt du genre à vous impatienter pour attendre que le seuil de l’épargne soit atteint pour pouvoir bénéficier d’un prêt immobilier. Vous pouvez opter pour un crédit-bail appelé aussi leasing en anglais. Des promoteurs immobiliers pratiquent ce système pour aider leurs clients à acheter une maison. Le problème est que la maison déjà construite ne correspond pas à votre attente. Vous pouvez chercher une autre maison qui correspond au mieux à vos attentes et la proposer à votre banquier en leasing. Vous serez locataire et à la fin du leasing vous devenez le propriétaire. Attention, vous devez toujours apporter jusqu’à 30 % du coût total du crédit-bail.


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